1가구 2주택 양도소득세 계산하는 방법

부동산을 갖고 있는 분들이라면 세금에 관심을 가질 수밖에 없습니다. 특히 양도소득세에 대한 부분이 많이 바뀌었기 때문에 제대로 알아둬야 합니다. 오늘은 1가구 2주택 양도소득세 계산하는 방법에 대해서 알려드리겠습니다.

 

먼저 1가구 2주택자는 비과세 요건이 적용되는 구간입니다. 실거주를 하기 위해 이사를 할 때 일시적으로 2주택이 되는 경우가 있는데 정해진 기한 내에 1주택을 처분을 하게 되면 양도소득세 비과세가 적용이 됩니다.

 

양도소득세는 부동산 114 사이트에서 부동산 계산기를 활용하면 됩니다. 양도소득세를 포함한 다양한 세금부터 중개수수료 등도 확인할 수 있으며 부동산과 관련된 소식들을 확인할 수 있는 유용한 사이트입니다.

 

 

 양도소득세 계산기 사용 방법

1. 부동산 계산기 메뉴를 클릭해서 들어오면 보이는 부동산 매도, 매수 시 메뉴의 양도소득세를 클릭해줍니다.

2. 양도주택 소재지, 양도주택 전용면적, 현재 보유주택수, 실거주 기간을 입력합니다. 여기서 1가구 2주택 양도소득세를 알아보기 위해서는 2주택으로 체크를 한 뒤 계산하면 됩니다.

3. 취득일, 양도일, 취득가액, 양도가액, 자산등기 여부를 입력합니다.

4. 취득 관련 비용, 보유 관련 비용, 양도 관련 비용, 기본 공제액을 입력합니다.

5. 양도소득세 계산 결과를 확인합니다. 

지금까지 1가구 2주택 양도소득세 계산 방법에 대해서 알려드렸습니다. 제가 알려드린 방법은 100% 정확한 금액은 아니지만 참고하셔서 유용하게 활용하시면 됩니다.